プランヴェール南浦和

  • 埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 15階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
5,500万円
80.6万円/㎡
相場
5,139万円
75.3万円/㎡
3,500
4,593
5,685
6,778
AI査定結果
推定相場価格
5,139万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,593万円〜5,685万円
67.3万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月23日
プランヴェール南浦和
5,500万円（80.6万円/㎡）/ 6階 / 68.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/235,500万円80.6万円6階 68.25㎡ 3LDK南西
2025/02/056,380万円79.7万円15階 80.09㎡ 3LDK南西
2024/10/286,480万円80.9万円15階 80.09㎡ 4LDK南西
2024/06/235,880万円82.0万円7階 71.68㎡ 3LDK南東
2024/05/136,990万円72.4万円6階 96.57㎡ 4LDK南東
2024/04/235,980万円83.4万円7階 71.68㎡ 3LDK南東
2024/04/075,850万円81.6万円8階 71.68㎡ 3LDK南東
2024/03/297,300万円75.6万円6階 96.57㎡ 4LDK南東
2024/03/297,900万円81.8万円6階 96.57㎡ 4LDK南東
2024/03/058,500万円88.0万円6階 96.57㎡ 4LDK南東
2023/12/266,180万円86.2万円7階 71.68㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23プランヴェール南浦和
さいたま市南区南浦和二丁目
南浦和駅3分 5,500万円80.6万円68.25㎡3LDK6階 / 15階建 南西2002年35戸SRC
2026/03/21ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅2分 4,980万円74.0万円67.29㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1997年55戸RC
2025/02/21プラウド別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅2分 5,180万円69.9万円74.07㎡3LDK3階 / 7階建 南東2006年37戸RC
2024/06/22ファストジュール浦和別所
さいたま市南区別所五丁目
中浦和駅4分 4,580万円65.0万円70.51㎡3LDK10階 / 12階建 南2001年67戸RC
2025/04/04グランシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅10分 4,180万円69.0万円60.57㎡2LDK5階 / 7階建 南2001年38戸RC
2023/08/24ダイアパレス武蔵浦和V
さいたま市南区鹿手袋四丁目
中浦和駅6分 4,280万円61.0万円70.15㎡3LDK4階 / 7階建 東2002年27戸RC
2025/08/10コスモ武蔵浦和パークステージ
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅5分 4,780万円62.8万円76.11㎡3LDK4階 / 6階建 南西1997年36戸RC
2023/06/29オークラハイム浦和別所沼公園
さいたま市南区別所三丁目
中浦和駅6分 4,480万円67.5万円66.33㎡3LDK6階 / 6階建 南1997年33戸RC
2025/10/17ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅14分 4,598万円65.6万円70.14㎡3LDK6階 / 6階建 南西1997年32戸RC
2024/01/27モア・ステージ浦和別所
さいたま市南区別所三丁目
武蔵浦和駅13分 3,980万円63.2万円62.94㎡3LDK1階 / 11階建 南西1998年32戸SRC
2026/01/18ヴェル・ステージ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵浦和駅10分 5,198万円74.2万円70.08㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年64戸RC
2026/03/09モアステージ浦和別所
さいたま市南区別所三丁目
武蔵浦和駅12分 4,480万円71.2万円62.94㎡3LDK11階 / 11階建 南西1998年33戸SRC
2025/08/06アーデル武蔵浦和ファシーノ
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅9分 5,698万円75.9万円75.1㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積58.25㎡〜78.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プランヴェール南浦和
所在地埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩3分
築年月2002年
階数15階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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